Thay vì phải chi một khoản tiền lớn xây nhà trong trung tâm thành phố, nhiều gia chủ lựa chọn các ý tưởng thiết kế những căn biệt thự 2 tầng nhà vườn để tận hưởng cuộc sống. Xu hướng này đang lan rộng mạnh mẽ và trở thành trào lưu được săn đón hiện nay.
Nhu cầu xây biệt thự 2 tầng nhà vườn hiện nay
Khác với dáng nhà ống thường thấy ở các trung tâm lớn, mẫu biệt thự 2 tầng nhà vườn được xây dựng trên một quỹ đất lớn hơn. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản cho các thành viên trong gia đình, gia chủ còn có thể bố trí đa dạng không gian vui chơi, giải trí và thư giãn khác.
Nếu như trước đấy, đối tượng quan tâm đến những mẫu nhà vườn 2 tầng chủ yếu là những đôi vợ chồng già, muốn tìm kiếm một nơi có quỹ đất thoáng, rộng để nghỉ dưỡng thì bây giờ, nhu cầu ngày càng được trẻ hóa. Rất nhiều cặp vợ chồng trẻ kinh tế khá giả cũng mong muốn sở hữu không gian như thế để tìm sự cân bằng trong cuộc sống.
Mẫu biệt thự 2 tầng nhà vườn thích hợp cho gia đình từ 4 – 6 thành viên, đáp ứng thoải mái nhu cầu sử dụng từ 2 – 3 thế hệ. Với những gia chủ yêu thích sự độc đáo, mới lạ hoặc các phong cách thiết kế cầu kỳ, kiểu dáng này này là sự lựa chọn hoàn hảo.
Kết hợp thêm sân vườn trong không gian sống vừa khiến cho ngôi nhà luôn ngập tràn sức sống từ thiên nhiên, lại mang đến bầu không khí trong lành, dễ chịu tốt cho sức khỏe.
Tiêu chí khi xây biệt thự 2 tầng nhà vườn đẹp
Không phải dáng đất nào cũng có thể xây dựng biệt thự 2 tầng nhà vườn đẹp. Để xác định xem, không gian của bạn phù hợp hay không, bạn hãy căn cứ vào một số yếu tố dưới đây.
Diện tích xây dựng
Hiện nay, chưa có một quy chuẩn chính thức nào về diện tích xây dựng biệt thự vườn 2 tầng. Người ta thường căn cứ vào nhu cầu sử dụng để cân đối không gian cho phù hợp. Quỹ đất càng lớn thì càng bố trí được nhiều công năng hơn, đồng thời, công trình cũng đồ sộ hơn.
Nhưng nhìn chung, muốn thiết kế được sân vườn đẹp, rộng rãi, bạn nên đảm bảo diện tích tối thiểu 100m2. Các phong cách kiến trúc cầu kỳ, đòi hỏi sự trang trí phức tạp trong họa tiết, cột nhà như cổ điển, châu Âu… công trình nên được xây dựng trong quỹ đất từ 150m2 trở lên.
Diện tích sân vườn
Tương tự như quỹ đất xây dựng, diện tích sân vườn cũng chưa có một quy chuẩn nhất định nào. Thế nhưng, để đảm bảo sự cân đối, thoáng mát, sân vườn nên chiếm tối thiểu 40% tổng quỹ đất xây dựng. Quy hoạch sân vườn càng lớn thì không gian sẽ càng trong lành, thoáng mát và dễ chịu hơn.
Tiểu cảnh sân vườn đóng vai trò rất quan trọng ảnh hưởng đến thẩm mỹ của những mẫu biệt thự 2 tầng nhà vườn đẹp. Tùy vào sở thích và diện tích đất hiện có, gia chủ có thể lựa chọn một số tiểu cảnh như sau: vườn hoa, hồ cá, bể phun nước…
Yếu tố phong thủy
Theo quan niệm truyền thống của người Việt Nam, sự hưng suy của một gia đình có mối quan hệ mật thiết với gia chủ. Cho nên, khi xây dựng bất kỳ công trình nào, đặc biệt là nhà ở, gia chủ cần phải xem kỹ hướng nhà, hướng cửa, hướng bàn thờ, hướng bếp… Đặc biệt, khi sắp xếp thêm tiểu cảnh, hãy chú ý xem, vận mệnh của gia chủ có phù hợp với bố trí đó không.
Những mẫu biệt thự 2 tầng nhà vườn độc đáo
Thiết kế biệt thự 2 tầng nhà vườn hiện đại
Dù trong bất kỳ không gian kiến trúc nào, thiết kế biệt thự 2 tầng nhà vườn hiện đại luôn gợi được sức cuốn hút mãnh liệt. Bởi lẽ, đây là xu hướng thiết kế có tính ứng dụng rất cao, linh hoạt trong nhiều diện tích và quỹ đầu tư khác nhau.
Sự sắp xếp khéo léo của các hình khối, sự hòa hòa trong việc phối hợp chất liệu hiện đại, sự uyển chuyển khi lựa chọn màu sắc, tất cả tạo nên không gian kiến trúc độc đáo và thú vị.
Bố trí thêm gara để xe ô tô là không thể thiếu. Với quỹ đất rộng rãi, bạn sẽ có khá nhiều vị trí cho khu vực này: trước nhà, hông nhà hoặc riêng hẳn một tầng hầm.
Đừng quên đặt thêm một bộ bàn ghế nhỏ, chiếc xích đu trong sân vườn để các thành viên trong gia đình có thể tận hưởng thiên nhiên trọn vẹn nhất.
Mẫu biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển
Dù đã rất nhiều thế kỷ trôi qua, thế nhưng, phong cách tân cổ điển vẫn giữ vững được vị trí riêng song hành cùng thời gian. Lấy cảm hứng từ trào lưu Tân cổ điển ở thế kỷ XVIII, kiến trúc Tân cổ điển được khởi nguồn từ châu Âu và nhanh chóng lan rộng ra toàn thế giới.
Giữ được nét quý phái, sang trọng của kiến trúc Cổ điển kết hợp với sự phóng khoáng, giản lược của xu hướng hiện đại, phong cách Tân cổ điển khiến người ta say đắm bởi vẻ đẹp vừa tinh tế vừa mới mẻ.
So với phong cách Cổ điển, mẫu biệt thự 2 tầng nhà vườn tân cổ điển có tính phẳng nhiều hơn, tập trung sâu vào các mảng tường thay vì họa tiết. Thế nhưng, không vì thế mà thiếu đi những nét nhấn nhá hoa văn đặc trưng. Trên cột nhà, tường, phào, ban công… thường có các chi tiết đắp nổi sống động.
Thiết kế biệt thự sân vườn phong cách châu Âu
Phong cách châu Âu được nhắc đến nhiều trong các công trình lớn, đòi hỏi diện tích đất xây dựng lớn và chi phí đầu tư không nhỏ. Nhìn chung, để sở hữu một biệt thự 2 tầng nhà vườn đẹp theo xu hướng này, bạn cần phải xây dựng trên quỹ đất lên đến vài trăm mét vuông.
Phong cách kiến trúc châu Âu chịu ảnh hưởng sâu sắc từ hai nền văn hóa La Mã, Hy Lạp cổ đại. Cho nên, những công trình kiến trúc theo phong cách này thường khá đồ sộ với các bức tường dày, họa tiết cầu kỳ, hơi hướng thần thoại với kiến trúc mái khá đặc trưng như mái vòm, mái Marsand, mái nón chóp nhọn…
Dự trù kinh phí xây biệt thự 2 tầng nhà vườn mới nhất
Chi phí xây dựng hiện nay chủ yếu được tính theo đơn vị mét vuông. Cho nên, khi dự trù kinh phí thiết kế, thi công nhà, bạn cần căn cứ vào diện tích xây dựng.
Dự trù kinh phí chính xác giúp cho quá trình xây dựng không bị vượt ngưỡng đầu tư. Khi có bản vẽ thiết kế, về cơ bản, bạn sẽ xác định được tổng diện tích xây dựng là bao nhiêu. Chẳng hạn như:
Tầng 1: 100×100%= 100m2.
Tầng 2: 100×100%= 100m2
Mái đổ bê tông: 100×50%= 50m2
Móng cọc: 100×30%= 30m2
Như vậy, tổng diện tích xây dựng cho biệt thự 2 tầng nhà vườn 100m2 là 280m2. Nếu như đơn giá hoàn thiện là 5 triệu/m2 thì tổng chi phí khoảng 280×5 = 1 tỷ 400 triệu. Tuy nhiên, mức giá này sẽ thay đổi dựa trên diện tích xây dựng, đơn giá hoàn thiện của từng địa phương, vật liệu lựa chọn và độ cầu kỳ của công trình.
Những nguyên tắc khi thiết kế biệt thự 2 tầng nhà vườn
Cũng giống như các kiến trúc nhà vườn khác, khi thiết kế biệt thự 2 tầng nhà vườn phải đảm bảo các tiêu chí sau:
Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp
Khi thiết kế biệt thự vườn 2 tầng, quý vị có thể thoải mái lựa chọn một trong các phong cách kiến trúc như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại theo nhu cầu, sở thích và gu thẩm mỹ cá nhân.
Điều quan trọng là phải làm sao làm nổi bật được đặc trưng kiến trúc và vẻ đẹp của phong cách ấy. Chính các phong cách kiến trúc này sẽ tác động đến cách tổ chức bố cục, hình khối, sử dụng họa tiết, hoa văn, phào chỉ trang trí, vật liệu hoàn thiện,… của biệt thự.
Vị trí xây dựng biệt thự
Biệt thự vườn 2 tầng đẹp thường được xây dựng trên khu đất đẹp. Khối nhà chính lùi về phía sau tâm đất, hướng về phía thấp cho phù hợp với phong thủy và dành khoảng đất phía trước cho khoảng sân vườn rộng, đủ để bố trí thêm bể bơi, bể cá Koi, lầu vọng cảnh, bàn uống nước,…
Diện tích sử dụng phải đảm bảo nhu cầu thực tế
Gia chủ cần biết rõ nhu cầu sử dụng của gia đình mình để tính toán số phòng chức năng cần thiết cũng như diện tích xây dựng cơ bản cùng không gian vườn mong muốn. Từ đó, thiết kế và bố trí biệt thự, sân vườn trên mảnh đất cho phù hợp.
Nếu gia đình có ít người nên xây biệt thự có diện tích vừa phải, tránh rộng quá gây lãng phí và tạo cảm giác lạc lõng. Ngược lại, nếu gia đình đông, cần xây biệt thự lớn, có nhiều phòng, đáp ứng được nhu cầu sử dụng chính, tránh việc xây quá nhỏ, không gian chật hẹp, gây bất tiện trong quá trình sử dụng
Chú ý đến phong thủy
Phong thủy nhà ở trong mẫu biệt thự 2 tầng vườn đẹp luôn được chú trọng để đảm bảo cuộc sống an lành, thuận lợi nhất. Theo phong thủy, việc thiết kế biệt thự phải căn cứ vào tuổi, mệnh gia chủ, hình thái đất. Về cơ bản, thiết kế nhà vườn 2 tầng đẹp theo phong thủy phải đảm bảo các yếu tố sau:
Hướng đất: Nếu tuổi gia chủ thuộc Đông tứ mệnh nên chọn hướng Bắc, Đông, Nam, Đông Nam. Nếu tuổi gia chủ thuộc Tây tứ mệnh nên chọn hướng Tây, Tây Bắc,Tây Nam, Đông Bắc.
Bố trí phòng: Phòng thờ bao giờ cũng được bố trí ở vị trí đẹp nhất biệt thự. Sau đó đến phòng ngủ gia chủ, cửa chính, khu bếp theo “Dương trạch tam yếu”. Cầu thang là giao thông bên trong, nên được đặt ở vị trí tốt, còn phòng vệ sinh thì bố trí ở vị trí xấu.
Cụ thể về cách chọn hướng phòng, hướng bàn thờ, đồ vật phong thủy,… ra sao, quý vị nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy.
Tối ưu hóa công năng sử dụng
Công năng sử dụng trong thiết kế biệt thự 2 tầng nhà vườn luôn được đề cao. Vì biệt thự chỉ có 2 tầng nên số phòng không quá nhiều, trước tiên phải bố trí đầy đủ các không gian chức năng thiết yếu như phòng thờ, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp ăn, phòng vệ sinh rồi mới tính đến các các loại không gian khác. Vị trí các phòng cần được bố trí không những hợp phong thủy mà còn phải thuận tiện nhất cho quá trình sử dụng.
Đặc biệt chú trọng tới thiết kế sân vườn phong thủy khoa học hài hòa…..
Biệt thự vườn 2 tầng rất chú trọng đến không gian sân vườn và đây là một yếu tố không thể thiếu. Sân vườn phải được thiết kế sao cho chiếm 40% diện tích đất trở lên và ôm trọn lấy biệt thự để đem đến bầu không khí mát lành, tăng sự kết nối giữa con người và thiên nhiên.
Cần phải có giải pháp quy hoạch tổng thể sân vườn để tạo ra vẻ đẹp hòa hòa, khoa học. Các loại cây, dáng cây phải được lựa chọn sao cho vừa hợp phong thủy vừa hợp với tổng thể, giúp tôn lên kiến trúc của biệt thự mà không che lấp công trình.
Cách bố trí cây, hòn non bộ, bể cá Koi, đài phun nước, bể bơi, lầu vọng cảnh,… cũng phải được tính toàn sao cho vừa có tính thẩm mỹ vừa hợp phong thủy.
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín
Để sở hữu được một căn biệt thự 2 tầng vườn đẹp, càng ngắm càng mê, quý vị nên chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp có trình độ, sự hiểu biết sâu rộng giúp quy hoạch tổng thể biệt thự, sân vườn, đưa ra được những mẫu thiết kế đẹp, phương án thiết kế tối ưu cũng như tư vấn được biện pháp thi công và vật liệu sử dụng,…
Còn đơn vị thi công phải có tay nghề cao, hiểu được ý đồ của bản thiết kế, có thể thi công được cả biệt thự lẫn bố trí sân vườn đúng thiết kế, quản lý và đảm bảo được tiến độ thi công, có mức chi phí hợp lý,…
Rong Ba – Đơn vị thiết kế, thi công biệt thự chuyên nghiệp
Với những công trình lớn như biệt thự 2 tầng nhà vườn bạn cần phải thuê đơn vị thiết kế, thi công chuyên nghiệp để tính toán và sử dụng không gian sao cho hợp lý. Nếu không, trong quá trình hoàn thiện dễ xảy ra sai sót hoặc tính toán thiếu hợp lý làm độn vốn đầu tư.
Nếu bạn đang băn khoăn chưa biết đơn vị nào thì Rong Ba chắc chắn là gợi ý không thể bỏ qua. Chúng tôi đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, triển khai thành công hàng trăm căn biệt thự với đa dạng phong cách thiết kế khác nhau.
Khi sử dụng dịch vụ tại đây, bạn sẽ được tư vấn trực tiếp bởi các kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn cao, trên 10 năm kinh nghiệm. Hãy tin rằng, với bất kỳ yêu cầu nào của khách hàng, chúng tôi đều có thể đưa ra được phương án hợp lý nhất.
Bài viết trên đã cập nhật tới bạn các mẫu biệt thự 2 tầng nhà vườn được yêu thích nhất. Để tham khảo thêm các ý tưởng thiết kế khác, vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây.
